マンション購入！マンション購入ガイド

昔ひとり暮らしをしていたころ、いつも夜中に上の階からの給配水管を流れる水の音が聞こえてきました。仕事から帰ってきてやっと寝床について寝ようとしているのに、この給配水管を流れる音に悩まされていました。

これはマンションを買うときでも注意したいポイントです。

ほとんどの人は上や左右の住戸との遮音性に気を使いますが、給配水管の音は気がつかないことが多いのです。

ここでは、うっかり忘れがちになる音の出所をチェックしましょう。

まず結配水管ですが、この音をできる限り防ぐ工夫として、配水管をゴムに包んで壁に固定すること、配水管を隠すためのパイプスペースにプラスターと呼ばれる石膏ボードを使用するなどがあります。

そのほかにも、室内に案外響くのが外廊下を歩く人の足音です。これを遮断するためには、外廊下に、音を吸収するような素材が使われているかどうかが注意ポイントになります。

よその住戸の音はほとんど聞こえないけれど、住戸内の部屋と部屋の音がまる聞こえということがあります。これも忘れがちですが、家の中の音も結構トラブルの原因にもなります。

住戸内の遮音性に気を使っているマンションでは、部屋と部屋の間にクローゼットや押し入れなどを配置する、または壁の芯の部分に遮音材を入れプラスターボードで二重張りにする、などをしているので、ここもチェックしておきましょう！