マンション購入！マンション購入ガイド

シングルライフのマンションを決める条件はさまざまです。

他の条件を後回しにしても、とにかく職場に近く遊びも便利な立地を最優先にして決める人もいますし、近い将来におきるであろう結婚や出産や育児等のの生活設計を考えて、住環境や教育環境などを重視してマンションを選ぶ人も居ます。

「このまま一人暮らしを続けるのなら、マンションを買った方がいいのかも」
と思っている人もいるのでは。そこで今回は、賃貸で暮らすのがいいのか、思い切ってマンションを買ってしまうのがいいのか、メリット・デメリットや費用などについて考えてみました。

デメリットとしてまず思い浮かぶことは家賃です。

家賃は、いくら支払っても形としては何も残らないお金です。家賃が月8万円ならば、一年間で96万円。その他に敷金礼金や更新料などがかかることを考えると、年間で100万円以上支払うこととなります。

現在住宅ローンは低金利が続いています。月々のローンの支払いが家賃と同額程度だとしたら、資産としても残るマンションの購入にお金を支払った方がよいのではと考えてもおかしくありません。

また、高齢者の一人暮らしでは賃貸住宅が借りにくくなるという話をよく耳にします。また、年金が当てにできそうもない将来、収入がなくなる老後までにマンションのローンを完済できていれば家賃を支払う必要がなく、住む場所の確保でき、金銭面の負担も軽くなります。

生活する上での快適さの尺度では、通風、採光、空間の広がり等がかなり重要で、住戸の向きは真南か東南か南西向きにするのか、通風を考えて２方向に窓があるタイプにするのか、各部屋の収納スペースの数や大きさは十分か、床面積の広さや浴室の広さは適当かなどを目安にして、予算の許す範囲内で希望項目に優先順位をつけて自分に合ったマンションを選びます。